Butte et centre médiéval (rue du Majou)
Maisons à colombages mitoyennes et ruelles en pente vers l’esplanade ; caves, combles et bois anciens exposés aux rongeurs et aux xylophages.

Sous-préfecture du Lot, capitale de la Bouriane · Professionnels et particuliers
Sous-préfecture du Lot et capitale de la Bouriane, Gourdon étage une ville médiévale sur une butte culminant à 286 mètres, ceinturée de boulevards du XIXe siècle et prolongée par des quartiers pavillonnaires et des hameaux dispersés ; la dératisation à Gourdon concerne autant les combles des résidences secondaires que les granges des hameaux.
3DTECH y intervient en dératisation, désinsectisation et dépigeonnage, pour les particuliers et propriétaires de résidences secondaires, les commerces et restaurants du centre, les établissements de santé et les exploitations des hameaux.
Intervention locale
4 206 habitants (INSEE 2023), dont 73,3 % de maisons
À environ 80 kilomètres à vol d’oiseau du dépôt montalbanais de 3DTECH.




Maisons à colombages et pierre de la butte médiévale, immeubles des boulevards du tour de ville, pavillons avec jardins et hameaux ruraux : à Gourdon, granges, caves, combles et réserves de commerces offrent aux rongeurs et aux insectes abris et nourriture.
Gourdon domine, depuis sa butte, une campagne de la Bouriane drainée par le Céou, qui forme l’essentiel de la limite sud de la commune, par le Bléou au pied de la ville, par la Melve et la Marcillande. La commune a été reconnue en catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue à sept reprises entre 1982 et 1999, et le retrait-gonflement des argiles concerne 98,6 % de son territoire, ce qui fissure soubassements et dallages. Les espaces agricoles couvrent 56,7 % de la surface et les forêts 36,6 % : fossés, haies, ruisseaux et réseaux d’eaux pluviales conduisent les rongeurs des champs vers les jardins et les bâtiments.
La ville médiévale occupe une butte dont le sommet, à 286 mètres, portait le château et les remparts ; portes fortifiées, dont la porte du Majou, maisons à colombages et ruelles étroites montent vers l’esplanade et l’église Saint-Pierre, entreprise au XIIIe siècle et achevée en 1510. Des boulevards du XIXe siècle, dont le boulevard Aristide-Briand où siège la sous-préfecture, ceinturent ce noyau. Le parc de 3 044 logements se compose à 73,3 % de maisons ; 15,9 % des résidences principales datent d’avant 1919 et 30,9 % de 1971-1990. Résidences secondaires (12,5 %) et logements vacants (13,7 %) restent nombreux, et un site patrimonial remarquable encadre les travaux dans le centre.
Secteurs couverts
Chaque quartier a son bâti, ses activités et ses contraintes d’accès. Le technicien en tient compte dans son diagnostic avant de proposer un traitement.
Maisons à colombages mitoyennes et ruelles en pente vers l’esplanade ; caves, combles et bois anciens exposés aux rongeurs et aux xylophages.
Ceinture de boulevards du XIXe siècle autour de la butte, où siège la sous-préfecture ; le marché du samedi anime le centre-ville voisin.
Devant le cinéma municipal se tient en janvier le marché régional de la truffe ; commerces et restauration alentour génèrent déchets et réserves attractifs.
Établissement de santé édifié en 1937 : cuisines, lingerie, locaux techniques et déchets d’activité imposent une prévention continue contre rongeurs et blattes.
Gare de la ligne des Aubrais-Orléans à Montauban : emprises ferroviaires, talus et abords enherbés constituent des refuges classiques pour les rats.
Hameaux ruraux, dont l’ancienne commune de Prouillac : château de Costeraste (1218-1241), fermes, granges et dépendances où rongeurs et guêpes s’installent.
Points de vigilance
Point de vigilance
Le marché hebdomadaire se tient chaque samedi de 7 h 30 à 12 h 30 en centre-ville ; un marché de producteurs s’ajoute le jeudi matin de mi-juillet à fin août, le marché régional de la truffe en janvier devant le cinéma et un marché de Noël aux Cordeliers. Déchets organiques et stockage temporaire attirent rongeurs et insectes.
Point de vigilance
Sur 3 044 logements, 12,5 % sont des résidences secondaires et 13,7 % sont vacants : plus d’un logement sur quatre reste inoccupé tout ou partie de l’année. Rongeurs, guêpes ou frelons s’y installent sans être détectés, dans les combles, garages et dépendances, et l’infestation n’apparaît qu’à la réouverture ou lors d’une location saisonnière.
Point de vigilance
Les logements d’avant 1919 représentent 15,9 % des résidences principales et le centre médiéval aligne des maisons à colombages. Les sols argileux et les coulées de boue fissurent soubassements et dallages ; ces fissures, les bois et les combles multiplient les accès pour rongeurs et insectes xylophages.
Nuisibles traités
Dans une commune de maisons individuelles (73,3 %) entourée de champs et de forêts, les nuisibles attendus sont les rats et souris qui gagnent garages, granges, combles et réserves, les guêpes et frelons dans les toitures et dépendances, les blattes dans les cuisines de restauration, et les punaises de lit dans les hébergements et les logements loués (33,2 %). Les pigeons peuvent occuper l’église Saint-Pierre et les toitures du centre. Sur le volet xylophage, un arrêté préfectoral du 1er décembre 2000 constate la présence de termites sur tout le territoire du Lot ; colombages et planchers anciens de la butte y sont exposés.
Déroulement
Échange sur les indices observés
Inspection des zones accessibles
Choix de la méthode et des produits
Traitement et consignes de sécurité
Contrôle et prévention du retour
Questions fréquentes
Rarement. Une colonie de guêpes ou de frelons meurt à l’automne, seules les jeunes reines hivernent et le nid n’est pas réutilisé ; mais jusque-là, l’activité augmente de juillet à octobre, et un nid dans un grenier, un abri de jardin ou une haie fréquentée reste dangereux, surtout pour les personnes allergiques. Le retrait se fait avec un équipement de protection et un matériel adaptés à la hauteur et à l’espèce, frelon asiatique compris. Un nid abandonné en hiver peut en revanche être retiré sans risque.
Oui : un arrêté préfectoral du 1er décembre 2000 constate la présence de termites dans tout le Lot. L’état relatif à la présence de termites, daté de moins de six mois, est joint à la vente d’une maison ou d’un lot de copropriété à Gourdon, où les maisons à colombages de la butte médiévale et les résidences secondaires, un logement sur huit, méritent un examen attentif.
Le zonage termites, département par départementUne maison fermée plusieurs mois offre aux rats et souris un abri sans dérangement, et les résidences secondaires comme les logements vacants, nombreux dans la commune, y sont exposés. À la réouverture, repérez crottes, traces de rongement, nids dans l’isolation des combles ou les dépendances et odeurs persistantes, sans toucher aux déjections à mains nues. L’intervention comprend l’identification de l’espèce, la recherche des accès (tuiles déplacées, passages de gaines, portes de garage et de grange), le traitement puis le colmatage, et un nettoyage-désinfection des zones souillées avant d’occuper à nouveau les lieux.
Dans les hameaux comme Costeraste ou Prouillac, champs et forêts entourent les maisons : après les récoltes et aux premiers froids, rats et souris quittent les cultures pour les granges, les tas de bois, les garages et les combles. La prévention commence par la fermeture des accès en pied de mur et sous les portes, la pose de grilles sur les aérations, le rangement du bois et des aliments pour animaux dans des contenants clos, puis un réseau de postes d’appâtage sécurisés placés hors de portée des enfants, des animaux domestiques et de la faune sauvage.
Communes voisines
3DTECH étudie également les demandes de dératisation, de désinsectisation et de dépigeonnage dans les communes voisines, selon la disponibilité des équipes et la nature de l’intervention.
Les autres communes du département qui ont leur page.
Le département Lot sur la carteChiffres : INSEE, recensements de la population 2022 et 2023, selon la commune. Géographie, quartiers, marchés et patrimoine : Wikipédia, sites des communes, préfectures et DREAL. Distances à vol d’oiseau depuis le dépôt 3DTECH le plus proche.
Un contrat de suivi peut associer surveillance, passages préventifs, rapports d’intervention et actions correctives.
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