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Le pont Valentré sur le Lot, à Cahors

Préfecture du Lot, vallée du Lot · Professionnels et particuliers

Dératisation et désinsectisation à Cahors.

Préfecture du Lot enserrée dans un méandre de la rivière, Cahors superpose une cité médiévale de brique, de pierre et de bois, des quartiers du XIXe siècle le long des quais et des ensembles collectifs ou pavillonnaires plus récents en périphérie ; la dératisation à Cahors remonte presque toujours du Lot et des collecteurs vers les caves.

3DTECH y intervient en dératisation, désinsectisation et dépigeonnage, pour les particuliers, les syndics, les commerçants et restaurateurs du centre comme pour les établissements et entreprises des zones d’activité.

Intervention locale

Une dératisation et une désinsectisation adaptées au bâtiment et au nuisible.

20 050 habitants (INSEE 2023), dont 54,4 % d’appartements

À environ 50 kilomètres à vol d’oiseau du dépôt montalbanais de 3DTECH.

Maison individuelle et son jardin

Appartements et maisons

Résidence en copropriété

Copropriétés et syndics

Salle et cuisine d’un établissement de restauration

Commerces et restaurants

Maison individuelle et son jardin

Établissements de santé et administrations

Entre les maisons médiévales du secteur sauvegardé, les immeubles du XIXe siècle des quais et du boulevard Gambetta, les collectifs de Terre-Rouge et les zones commerciales de l’entrée sud, caves, réseaux et locaux à déchets facilitent la circulation des nuisibles à Cahors.

Le terrain

Cahors occupe une presqu’île dessinée par un méandre du Lot, qui a atteint 8,90 mètres lors de la crue des 9 et 10 mars 1927 ; le ruisseau du Bartassec, à l’entrée sud, a débordé en 1996 et 2010. La commune a été reconnue en catastrophe naturelle pour inondations à sept reprises entre 1982 et 2021, et un plan de prévention des risques couvre le bassin de Cahors depuis 2004. La fontaine des Chartreux, l’antique source Divona, complète ce réseau. Le réseau d’assainissement du Grand Cahors compte 276,4 kilomètres et 54 postes de refoulement : berges, quais et collecteurs sont les corridors habituels des rongeurs.

Le bâti

Le secteur sauvegardé, créé le 10 octobre 1972 sur 30 hectares à l’est de l’artère principale, correspond à la cité médiévale : plus de 500 demeures des XIIe-XIVe siècles bâties de brique, de pierre et de bois, aujourd’hui régies par un plan de sauvegarde approuvé le 27 mai 2017. Les quartiers du XIXe siècle s’étirent le long des quais, autour de l’hôpital et de la gare. Les appartements représentent 54,4 % des logements et 15,5 % des résidences principales datent d’avant 1919, contre 28,6 % pour 1971-1990. Au nord, les zones de Regourd (44,3 hectares) et des Grands Camps (29 hectares) accueillent industrie, artisanat, hôtellerie et restauration.

Secteurs couverts

Cahors, quartier par quartier.

Chaque quartier a son bâti, ses activités et ses contraintes d’accès. Le technicien en tient compte dans son diagnostic avant de proposer un traitement.

01

Secteur sauvegardé : Badernes, Chapou, Libération, Soubirous

Cité médiévale dense, demeures de brique, pierre et bois sur ruelles étroites, commerces et restauration autour de la cathédrale et de la place Chapou.

02

Quais, Hôpital, Gare, Saint-Namphaise

Quartiers du XIXe siècle en bord de Lot ; le quai Cavaignac a été inondé en 1927, l’hôpital et la gare structurent le secteur.

03

Terre-Rouge

Quartier prioritaire de 25 hectares et 1 372 habitants, où 73 % des résidences principales relèvent du parc social : parties communes et locaux à déchets mutualisés.

04

Cabessut, Saint-Georges

Quartiers riverains du Lot, inondés en mars 1927 : les berges et les réseaux d’eaux pluviales y restent l’axe de circulation privilégié des rongeurs.

05

Regourd, Lamothe, Les Tuileries

Nord de la commune : zone de Regourd de 44,3 hectares mêlant industrie, artisanat, santé, hôtellerie et enseignes de restauration.

06

Entrée sud (zone commerciale)

Zone commerciale de 120 entreprises à l’entrée sud, secteur exposé aux crues du Bartassec (1996, 2010) qui ont fortement touché l’activité économique.

Points de vigilance

Ce qui expose particulièrement Cahors.

1/3

Point de vigilance

Marchés du mercredi et du samedi

Le marché se tient les mercredi et samedi matin de 8 h à 13 h, replié sur les allées Fénelon le temps des travaux de la place Chapou ; bouchers, primeurs, charcutiers et producteurs locaux y voisinent. Les déchets alimentaires et le stockage en réserve des commerces du centre, qui compte environ 500 commerces et artisans, attirent rongeurs et blattes.

2/3

Point de vigilance

Parc locatif et logements anciens

La moitié des résidences principales (50,1 %) sont louées, avec une ancienneté moyenne d’emménagement de 14 ans, et 12 % des logements sont vacants. Dans une commune où 15,5 % des résidences principales datent d’avant 1919, les rotations de locataires et les logements inoccupés entre deux baux favorisent punaises de lit et rongeurs.

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Point de vigilance

Crues du Lot et du Bartassec

Le territoire à risque important d’inondation de Cahors, qui regroupe quatorze communes, compte 7 627 habitants et 8 953 emplois en zone inondable potentielle. Les crues du Lot (8,90 mètres en mars 1927) et du Bartassec (1996, 2010) délogent les rongeurs des berges et des réseaux, qui se reportent alors vers les caves, garages et réserves des quartiers bas.

Nuisibles traités

Les nuisibles traités à Cahors.

Les nuisibles attendus à Cahors sont les rats et souris qui remontent des berges du Lot et des collecteurs vers les caves du centre ancien et les réserves des commerces, les blattes dans les cuisines de restaurants et les colonnes techniques du collectif, et les punaises de lit dans un parc locatif majoritaire (50,1 %). Les pigeons occupent corniches, ponts et toitures du secteur sauvegardé. Sur le volet xylophage, un arrêté préfectoral du 1er décembre 2000 constate la présence de termites sur tout le territoire du Lot, y compris les maisons médiévales de brique, de pierre et de bois.

Déroulement

Comment se déroule une dératisation ou une désinsectisation.

  1. Étape 1 :

    Échange sur les indices observés

  2. Étape 2 :

    Inspection des zones accessibles

  3. Étape 3 :

    Choix de la méthode et des produits

  4. Étape 4 :

    Traitement et consignes de sécurité

  5. Étape 5 :

    Contrôle et prévention du retour

Questions fréquentes

Dératisation et désinsectisation à Cahors : vos questions.

La Ville de Cahors ou le Grand Cahors peuvent-ils dératiser mon logement ?

Non. Les collectivités interviennent sur le domaine public : le Grand Cahors exploite le réseau d’assainissement et les stations d’épuration, la Ville gère voirie, espaces verts et berges. À l’intérieur d’un logement, d’une copropriété, d’un commerce ou d’un local d’activité, la lutte contre les rongeurs et les insectes incombe à l’occupant, au propriétaire ou au syndic, qui mandate une entreprise spécialisée. Signaler des rats sur l’espace public reste utile pour que le gestionnaire du réseau agisse de son côté.

Un diagnostic termites est-il obligatoire pour vendre à Cahors ?

Oui : un arrêté préfectoral du 1er décembre 2000 constate la présence de termites sur tout le territoire du Lot ; l’état relatif à leur présence, daté de moins de six mois, est joint à la vente d’une maison ou d’un lot de copropriété. À Cahors, les demeures médiévales de brique, de pierre et de bois du secteur sauvegardé et les immeubles du XIXe siècle des quais sont les plus exposés.

Le zonage termites, département par département
Mon voisin de palier est infesté de punaises de lit, dois-je traiter aussi ?

Dans les immeubles anciens du centre de Cahors comme dans les collectifs de Terre-Rouge, punaises de lit et blattes passent d’un logement à l’autre par les plinthes, les gaines et les cloisons. Traiter un seul appartement laisse le foyer voisin actif et la réinfestation suit souvent en quelques semaines. Le diagnostic doit couvrir les logements contigus, la cage d’escalier, voire l’immeuble entier, ce qui suppose d’informer le propriétaire ou le syndic pour coordonner l’intervention. La forte part de locataires renforce ce risque.

Pourquoi les rats réapparaissent-ils après une crue du Lot ou du Bartassec ?

Une montée des eaux chasse les rongeurs des berges, des collecteurs et des postes de refoulement où ils vivent d’ordinaire. Ils se replient vers les caves, garages, réserves et locaux à déchets des quartiers bas : quais, Cabessut, Saint-Georges ou entrée sud, secteurs déjà inondés en 1927, 1996 ou 2010. Après la décrue, une inspection des ouvertures, siphons, grilles d’aération et points d’entrée en pied de mur, puis un traitement raisonné avec appâts sécurisés, évitent que ces colonies s’installent durablement dans le bâti.

Communes voisines

Autour de Cahors.

3DTECH étudie également les demandes de dératisation, de désinsectisation et de dépigeonnage dans les communes voisines, selon la disponibilité des équipes et la nature de l’intervention.

PradinesMercuèsArcambal

Aussi dans le Lot (46)

Les autres communes du département qui ont leur page.

Le département Lot sur la carte
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Chiffres : INSEE, recensements de la population 2022 et 2023, selon la commune. Géographie, quartiers, marchés et patrimoine : Wikipédia, sites des communes, préfectures et DREAL. Distances à vol d’oiseau depuis le dépôt 3DTECH le plus proche.

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