Centre ancien et cathédrale Saint-Pierre
Hôtels particuliers du XVIIIe siècle, cloître, musée de l’Armagnac, commerces et hébergements pour les pèlerins de la via Podiensis.

Sous-préfecture du Gers, Ténarèze · Professionnels et particuliers
Sous-préfecture du Gers en Ténarèze, Condom conserve autour de la cathédrale Saint-Pierre un bâti ancien et de nombreux logements vacants : la dératisation à Condom commence souvent dans un immeuble fermé ou des combles abandonnés.
3DTECH y intervient en dératisation, désinsectisation et dépigeonnage, pour les particuliers, les propriétaires de bâtiments anciens, les commerces, hôtels et restaurants ainsi que les entreprises agroalimentaires.
Intervention locale
6 473 habitants (INSEE 2023), dont 76,8 % de maisons
À environ 80 kilomètres à vol d’oiseau du dépôt montalbanais de 3DTECH.




Bâtie sur la Baïse, Condom associe un centre ancien d’hôtels particuliers du XVIIIe siècle, une forte vacance de logements, des pavillons d’après-guerre et des entreprises agroalimentaires : combles, caves et locaux inoccupés y servent de refuges aux nuisibles.
La Baïse et la Gèle traversent la commune et la ville elle-même ; l’Osse, l’Auvignon, le Drot et le Garaillon, ainsi que plusieurs ruisseaux (Barada, Corne, Béoudy, Boupillère), complètent un réseau hydrographique dense. Le port de Condom sur la Baïse, créé en 1839, rappelle l’ancienne vocation fluviale de la ville. Certaines parties du territoire sont exposées aux inondations par débordement de cours d’eau, et la commune a été reconnue en état de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue en 1995, 1999, 2009, 2010, 2013, 2014 et 2018. Berges, quais et réseaux d’assainissement des rues proches de la rivière forment les corridors habituels des rats vers les caves du centre.
Autour de la cathédrale Saint-Pierre, classée monument historique dès 1840, et de son cloître, le centre ancien aligne de nombreux hôtels particuliers du XVIIIe siècle ; le musée de l’Armagnac occupe les anciennes écuries de l’évêché, sous des charpentes du XVIIe siècle, et le pont Barlet remonte au XIIe siècle. Ce bâti ancien pèse dans le parc : 22,9 % des résidences principales datent d’avant 1919 et 8,9 % de 1919-1945, contre 29,0 % pour 1971-1990 et 9,2 % pour 2006-2020. Les maisons représentent 76,8 % des logements, les propriétaires occupent 59,9 % des résidences principales et 18,6 % des logements sont vacants : combles, caves et locaux fermés abondent.
Secteurs couverts
Chaque quartier a son bâti, ses activités et ses contraintes d’accès. Le technicien en tient compte dans son diagnostic avant de proposer un traitement.
Hôtels particuliers du XVIIIe siècle, cloître, musée de l’Armagnac, commerces et hébergements pour les pèlerins de la via Podiensis.
Halle du marché du mercredi (8 h-13 h) et ses abords : étals alimentaires, restauration et déchets de fin de marché.
Port créé en 1839, quais et berges en zone exposée aux débordements : abris permanents pour les rats bruns à proximité des caves.
Périphérie où domine le parc achevé entre 1946 et 1990 (48,5 % des résidences principales) : pavillons, jardins et garages.
Filière agroalimentaire et maisons d’armagnac : stocks, chais et déchets organiques à protéger des rongeurs et des insectes.
Points de vigilance
Point de vigilance
Organisé par la mairie chaque mercredi de 8 h à 13 h, le marché occupe la halle du boulevard de la Libération et s’étend jusqu’au pied de la cathédrale, avec fruits, légumes, fromages, porc noir, foie gras et pâtisseries. Étals, restauration sur place et déchets de fin de marché nourrissent rats, souris et blattes des rues voisines.
Point de vigilance
18,6 % des logements sont vacants et 22,9 % des résidences principales datent d’avant 1919, avec une ancienneté moyenne d’emménagement de 17,6 ans (INSEE 2023). Les immeubles fermés, combles non entretenus et caves des hôtels particuliers offrent aux rats, souris et pigeons des refuges durables, d’où ils recolonisent les logements et commerces occupés mitoyens.
Point de vigilance
Étape de la via Podiensis vers Saint-Jacques-de-Compostelle, Condom accueille aussi un festival de bandas qui réunit environ 50 000 visiteurs ; le commerce, les transports, l’hébergement et la restauration représentent 34,5 % des établissements. Gîtes, hôtels et restaurants à forte rotation exposent aux punaises de lit, tandis que les entreprises agroalimentaires locales stockent des matières attractives pour les rongeurs.
Nuisibles traités
Les demandes portent sur les rats et souris qui circulent entre les berges de la Baïse, les réseaux et les caves du centre ancien, puis sur les pigeons installés dans les combles des immeubles vacants et sur les corniches des hôtels particuliers. Les blattes concernent les cuisines des restaurants, hôtels et sites agroalimentaires ; les punaises de lit suivent les flux de pèlerins et de touristes dans les hébergements. Sur le volet xylophage, l’ensemble du Gers est déclaré zone contaminée par les termites ou susceptible de l’être par l’arrêté préfectoral du 7 janvier 2002.
Déroulement
Échange sur les indices observés
Inspection des zones accessibles
Choix de la méthode et des produits
Traitement et consignes de sécurité
Contrôle et prévention du retour
Questions fréquentes
Oui. Condom est une étape de la via Podiensis, et les gîtes, chambres d’hôtes et hôtels y voient passer bagages et sacs de couchage tout au long de la belle saison : c’est le mode d’introduction le plus fréquent des punaises de lit. Une inspection des sommiers, des plinthes et des placards à la fermeture, un lavage du linge à haute température et un contrôle avant la réouverture évitent de démarrer la saison avec un foyer installé. Au premier signalement, la chambre est isolée et traitée avant tout nouvel accueil.
Oui : l’arrêté préfectoral du 7 janvier 2002 place l’ensemble du Gers en zone contaminée par les termites ou susceptible de l’être. L’état relatif à la présence de termites est annexé à la vente d’un immeuble bâti à Condom, où les hôtels particuliers du XVIIIe siècle et les charpentes anciennes du centre, près d’un tiers du parc datant d’avant 1946, sont les premiers concernés ; toute découverte se déclare en mairie.
Le zonage termites, département par départementLes pigeons s’installent dans les combles ouverts, sur les corniches et les rebords des hôtels particuliers, et dans les immeubles inoccupés : avec 18,6 % de logements vacants dans la commune, les abris sans dérangement ne manquent pas. Le dépigeonnage commence par l’obturation des accès aux combles et par le nettoyage des fientes, dont l’accumulation dégrade les charpentes et abrite des parasites. Viennent ensuite les dispositifs de protection adaptés au bâti ancien : pics, filets ou câbles tendus sur les corniches, en tenant compte des prescriptions de l’architecte des bâtiments de France lorsque l’immeuble est protégé ou situé aux abords d’un monument historique.
Oui, pour deux raisons. La Baïse et la Gèle traversent la ville, et certaines parties du territoire sont exposées aux débordements ; berges, quais du port et réseaux d’assainissement peuvent héberger des colonies de rats bruns en permanence. Le bâti ancien, ensuite : 22,9 % des résidences principales datent d’avant 1919, avec des caves, des murs épais et des planchers sur vide, autant de passages vers les cuisines et les réserves. Le traitement combine appâtage sécurisé dans les caves et à l’extérieur, obturation des fissures et grilles sur les évacuations, puis contrôle après chaque crue, moment où les rats remontent vers les habitations.
Communes voisines
3DTECH étudie également les demandes de dératisation, de désinsectisation et de dépigeonnage dans les communes voisines, selon la disponibilité des équipes et la nature de l’intervention.
Les autres communes du département qui ont leur page.
Le département Gers sur la carteChiffres : INSEE, recensements de la population 2022 et 2023, selon la commune. Géographie, quartiers, marchés et patrimoine : Wikipédia, sites des communes, préfectures et DREAL. Distances à vol d’oiseau depuis le dépôt 3DTECH le plus proche.
Un contrat de suivi peut associer surveillance, passages préventifs, rapports d’intervention et actions correctives.
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