Centre-ville, ancienne bastide
Bâti ancien de brique à l’intérieur des boulevards, commerces, grand marché du jeudi matin dans les rues du cœur de ville.
Sous-préfecture du Tarn-et-Garonne, vallée de la Garonne · Professionnels et particuliers
Dératisation et désinsectisation à Castelsarrasin.
Sous-préfecture posée entre la Garonne et le canal latéral, Castelsarrasin garde une bastide de brique enserrée dans ses boulevards, complétée par le secteur de la gare, un port fluvial et quatre zones d’activité : la dératisation à Castelsarrasin va des caves de la bastide aux hangars de la plaine agricole.
3DTECH intervient à Castelsarrasin en dératisation, désinsectisation et dépigeonnage, pour les particuliers, les propriétaires bailleurs, les commerces et restaurants du centre, les établissements et les entreprises des zones d’activité.
Intervention locale
Une dératisation et une désinsectisation adaptées au bâtiment et au nuisible.
14 343 habitants (INSEE 2023), dont 27,5 % d’appartements
À environ 20 kilomètres à vol d’oiseau du dépôt montalbanais de 3DTECH.
Maisons et appartements
Commerces et restaurants
Établissements de santé et scolaires
Locaux d’activité et agricoles
Dans les maisons de brique de l’ancienne bastide, les logements du secteur de la gare, les pavillons des années 1970-1990 et les locaux des zones d’activité, caves, greniers, réseaux et locaux à déchets facilitent la circulation des rongeurs et des insectes.
Le terrain
La Garonne longe l’ouest de la commune, le Tarn sa partie nord, et le canal latéral à la Garonne ceinture le centre-ville avec le fleuve ; le port Jacques-Yves-Cousteau, créé en 1997 et porté à 65 emplacements en 2016, accueille la plaisance au contact du centre. La Gimone, le Lemboulas et les ruisseaux de Larone et de Rafié complètent le réseau. La crue de mars 1930 a fait 210 morts et près de 10 000 sinistrés dans le département, et l’état de catastrophe naturelle pour inondations a été reconnu neuf fois entre 1988 et 2022. Berges, biefs, fossés et réseaux d’assainissement constituent les corridors des rongeurs vers le bâti.
Le bâti
Castelsarrasin est une ville de brique : l’église Saint-Sauveur, reconstruite en 1254, en est entièrement bâtie, et l’hôtel de ville date de 1827. Le centre-ville correspond à l’ancienne bastide à l’intérieur des boulevards, un anneau presque entièrement à sens unique ; la Ville y recensait plus de 200 logements vacants en 2021 et un bâti ancien dégradé, d’où une OPAH-RU lancée au printemps 2024 et un permis de louer appliqué depuis le 1er janvier 2025. Autour, l’habitat est surtout individuel : 72,3 % de maisons, 32,0 % des résidences principales datant de 1971-1990 et 12,0 % relevant du parc HLM. Les hameaux de Gandalou, Courbieu, Bénis et Saint-Martin-Belcassé parsèment la plaine agricole.
Secteurs couverts
Castelsarrasin, quartier par quartier.
Chaque quartier a son bâti, ses activités et ses contraintes d’accès. Le technicien en tient compte dans son diagnostic avant de proposer un traitement.
Place de la Liberté, halle Occitane
Marché des samedi et dimanche matin, marché au gras et aux volailles sous la halle : déchets alimentaires et stockage.
Secteur de la gare
Entrée de ville intégrée au périmètre Action Cœur de Ville avec ses logements anciens, desservie par la ligne Bordeaux-Sète.
Port Jacques-Yves-Cousteau et canal
Port de plaisance de 65 emplacements sur le canal latéral qui ceinture le centre : berges et bateaux à quai propices aux rongeurs.
Barraouet, Artel, Fleury, Terre Blanche
Zones d’activité et commerciales de la périphérie, avec entrepôts, réserves et locaux à déchets mutualisés entre entreprises.
Gandalou, Courbieu, Saint-Martin-Belcassé
Hameaux de la plaine agricole, où fermes, hangars et stockages attirent les rongeurs des champs à l’automne.
Points de vigilance
Ce qui expose particulièrement Castelsarrasin.
Point de vigilance
Marchés et marché au gras
Le grand marché du jeudi matin occupe les rues du centre, le marché des samedi et dimanche matin se tient place de la Liberté, et de novembre à avril la halle Occitane accueille le marché au gras, premier du département, avec volailles grasses, canards et oies. Déchets organiques, plumes et stockage temporaire attirent rats et mouches autour des étals.
Point de vigilance
Vacance et bâti ancien du centre
Plus de 200 logements étaient vacants dans le centre-ville en 2021, dans un bâti ancien parfois dégradé. Logements inoccupés, combles et caves de la bastide servent de refuge aux rongeurs et aux pigeons, avant de contaminer les logements habités voisins.
Point de vigilance
Garonne, canal et plaine agricole
Entre la Garonne, le Tarn et le canal latéral, la commune a été reconnue en catastrophe naturelle pour inondations à neuf reprises depuis 1988, et les terres arables couvrent la moitié de son territoire. Crues, fossés et récoltes poussent les rongeurs des champs vers les hameaux et les lotissements de la périphérie à l’automne.
Nuisibles traités
Les nuisibles traités à Castelsarrasin.
À Castelsarrasin, les rats et les souris arrivent des berges de la Garonne, du canal et des fossés agricoles vers les caves de la bastide, les réserves des commerces et les locaux des zones d’activité ; les blattes se concentrent dans les cuisines des restaurants et des établissements collectifs, et les punaises de lit touchent surtout le parc locatif, qui représente 39,3 % des résidences principales. Les pigeons occupent les toitures et les immeubles vacants du centre. Sur le volet xylophage, l’ensemble du Tarn-et-Garonne a été déclaré zone termitée par l’arrêté préfectoral AP 00 1001 du 6 juillet 2000.
Déroulement
Comment se déroule une dératisation ou une désinsectisation.
- Étape 1 :
Échange sur les indices observés
- Étape 2 :
Inspection des zones accessibles
- Étape 3 :
Choix de la méthode et des produits
- Étape 4 :
Traitement et consignes de sécurité
- Étape 5 :
Contrôle et prévention du retour
Questions fréquentes
Dératisation et désinsectisation à Castelsarrasin : vos questions.
Un logement resté vide dans le centre de Castelsarrasin doit-il être traité avant d’être reloué ?
Oui, et avant l’état des lieux d’entrée. Plus de 200 logements étaient vacants dans le centre-ville en 2021, et un logement fermé plusieurs mois abrite souvent rongeurs, blattes ou pigeons dans les combles sans que rien ne se voie de la rue. Le traitement commence par une inspection des caves, des combles et des réseaux, se poursuit par l’obturation des accès et s’achève par un contrôle. La réglementation sur le logement décent exige d’ailleurs un logement exempt d’infestation de nuisibles : un bien traité et vérifié se loue sans mauvaise surprise.
Faut-il un diagnostic termites pour vendre une maison à Castelsarrasin ?
Oui : tout le Tarn-et-Garonne est déclaré zone termitée par l’arrêté préfectoral AP 00 1001 du 6 juillet 2000 ; l’état relatif à la présence de termites, de moins de six mois, est produit à chaque vente d’un bien bâti, et une découverte se déclare en mairie. À Castelsarrasin, le bâti ancien dégradé de la bastide, visé par l’OPAH-RU lancée en 2024, mérite une attention particulière lors du diagnostic.
Le zonage termites, département par départementLes marchés attirent-ils les rongeurs dans les commerces voisins ?
Le grand marché du jeudi matin, le marché du week-end place de la Liberté et, de novembre à avril, le marché au gras de la halle Occitane laissent des déchets organiques et des restes de volailles dans un centre ancien. Les rats exploitent les containers, les caniveaux et les réserves accessibles ; un commerce de bouche voisin doit fermer ses accès (bas de porte, grilles d’aération, siphons), stocker en hauteur et sortir ses déchets juste avant la collecte. Une surveillance par postes d’appâtage sécurisés à l’extérieur et une inspection régulière des réserves limitent l’installation durable des rongeurs.
Ma maison en bordure de la Garonne ou du canal est-elle plus exposée aux rats ?
Les berges de la Garonne, du Tarn et du canal latéral, les fossés et les biefs offrent aux rats bruns eau, abris et terriers ; à chaque crue, les rongeurs refluent vers les habitations voisines. Une maison riveraine doit surveiller le vide sanitaire, le garage, le compost et les abris de jardin, obturer les passages sous les portes et autour des canalisations, et éviter les stocks de nourriture animale accessibles. Un traitement extérieur par postes sécurisés se complète d’un contrôle intérieur des combles et des cloisons.
Communes voisines
Autour de Castelsarrasin.
3DTECH étudie également les demandes de dératisation, de désinsectisation et de dépigeonnage dans les communes voisines, selon la disponibilité des équipes et la nature de l’intervention.
Aussi en Tarn-et-Garonne (82)
Les autres communes du département qui ont leur page.
Le département Tarn-et-Garonne sur la carteChiffres : INSEE, recensements de la population 2022 et 2023, selon la commune. Géographie, quartiers, marchés et patrimoine : Wikipédia, sites des communes, préfectures et DREAL. Distances à vol d’oiseau depuis le dépôt 3DTECH le plus proche.
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