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La collégiale Saint-Pierre-et-Saint-Gaudens, au centre de Saint-Gaudens

Comminges, sud de la Haute-Garonne · Professionnels et particuliers

Dératisation et désinsectisation à Saint-Gaudens.

Sous-préfecture du Comminges installée sur une terrasse dominant la Garonne, Saint-Gaudens associe un centre médiéval serré autour de sa collégiale, des boulevards du XIXe siècle et un parc de logements construit pour plus de 60 % entre 1946 et 1990 : la dératisation à Saint-Gaudens va des caves médiévales aux colonnes techniques d’après-guerre.

3DTECH y intervient en dératisation, désinsectisation et dépigeonnage, pour les particuliers, les syndics et bailleurs, les commerces des boulevards, les établissements de santé et scolaires et les locaux d’activité.

Intervention locale

Une dératisation et une désinsectisation adaptées au bâtiment et au nuisible.

12 139 habitants (INSEE 2023), dont 48,6 % d’appartements

À environ 80 kilomètres à vol d’oiseau du dépôt toulousain de 3DTECH.

Maison individuelle et son jardin

Appartements et maisons

Résidence en copropriété

Copropriétés et bailleurs

Salle et cuisine d’un établissement de restauration

Commerces et restaurants

Maison individuelle et son jardin

Établissements de santé et scolaires

Dans les immeubles anciens du centre, les collectifs d’après-guerre, les commerces des boulevards et les locaux d’activité de Saint-Gaudens, caves, cours, réserves et locaux à déchets offrent aux nuisibles des abris et des passages entre bâtiments mitoyens.

Le terrain

La Garonne longe le flanc sud de la commune, dont le centre occupe une terrasse à 405 mètres d’altitude ; le canal d’Auné, le Jô, le Soumès, le Lanedon et le canal de Camon complètent un réseau hydrographique de 39 kilomètres, auquel s’ajoute le lac de Sède. La commune a été reconnue en état de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue en 1982, 1996, 1999, 2007, 2009, 2013 et 2018. Fossés, réseaux d’assainissement, points-tri et colonnes enterrées de collecte des déchets, gérées par Cœur et Coteaux du Comminges, forment autant de relais par lesquels les rongeurs passent des berges et des jardins vers le bâti.

Le bâti

Le centre s’est développé dès le XIe siècle autour de la collégiale Saint-Pierre-et-Saint-Gaudens, à l’abri de remparts que des boulevards ont remplacés. De hautes maisons d’origine médiévale, aux façades sobres dotées de balcons à la fin du XIXe siècle, côtoient des hôtels du XVIIIe siècle à décor sculpté ; boulevard Bepmale, les façades exposées au soleil superposent balcons et galeries jusqu’au dernier étage. La halle aux grains à deux vaisseaux date de 1830-1843. Sur 7 264 logements en 2023, 48,6 % sont des appartements et 12,1 % sont vacants ; 32,7 % des résidences principales ont été achevées entre 1946 et 1970 et 28,5 % entre 1971 et 1990.

Secteurs couverts

Saint-Gaudens, quartier par quartier.

Chaque quartier a son bâti, ses activités et ses contraintes d’accès. Le technicien en tient compte dans son diagnostic avant de proposer un traitement.

01

Centre-ville et collégiale

Bâti médiéval et du XVIIIe siècle sur rues étroites, halle aux grains, marchés du jeudi et du samedi, commerces et restauration en rez-de-chaussée.

02

Boulevards Bepmale et des Pyrénées

Boulevards tracés sur les anciennes fortifications ; immeubles mitoyens du XIXe siècle à balcons et galeries, promenade en balcon au-dessus de la plaine.

03

Caussade, Gavastous

Quartiers périphériques réunis autour de l’école primaire et de la salle des Gavastous ; habitat moins dense que le centre, jardins et dépendances.

04

Saudet, zone d’activité Saudet-Stournemil

Zone industrielle de la commune : locaux d’activité, entrepôts et aires de stockage où rongeurs et insectes trouvent abri et nourriture.

05

Pouech, Sainte-Anne, Résidence

Secteurs d’habitat dotés d’une école (la Résidence) et d’une salle de quartier (Sainte-Anne) ; maisons et petits collectifs, jardins et locaux à déchets partagés.

06

Serres de Cazaux, Nérous

Écarts ruraux de la commune, réunis autour de la maison des chasseurs : fermes, granges et dépendances agricoles où rongeurs et guêpes s’installent facilement.

Points de vigilance

Ce qui expose particulièrement Saint-Gaudens.

1/3

Point de vigilance

Marchés du jeudi et du samedi

Le marché tous produits du jeudi matin occupe le cœur de ville de 7 h à 12 h 30, et un marché alimentaire de producteurs se tient le samedi matin place Jean-Jaurès. Déchets de fin de marché, réserves des commerces alimentaires et restauration des boulevards entretiennent une ressource régulière pour rats, souris et pigeons.

2/3

Point de vigilance

Parc locatif ancien et logements vacants

En 2023, 49 % des résidences principales sont louées et 12,1 % des logements sont vacants ; plus de 60 % des résidences principales datent de 1946-1990. Logements inoccupés, colonnes techniques d’après-guerre et rotation des locataires favorisent blattes et punaises de lit, tandis que les caves du centre ancien restent accessibles aux rongeurs.

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Point de vigilance

Établissements et pôle d’emploi public

Administration, enseignement et santé fournissent 50,7 % des emplois de la commune : centre hospitalier, sous-préfecture, tribunal, lycées et collèges. Cuisines collectives, locaux à déchets et livraisons quotidiennes imposent une surveillance continue contre rongeurs et blattes, avec des obligations réglementaires propres à chaque établissement.

Nuisibles traités

Les nuisibles traités à Saint-Gaudens.

Dans le centre ancien et les collectifs d’après-guerre, les demandes portent surtout sur les rats et souris venus des caves, des réseaux et des abords des marchés, et sur les blattes dans les cuisines des commerces et des établissements. Les punaises de lit suivent la rotation du parc locatif. Les pigeons occupent corniches, balcons et galeries des boulevards ainsi que les abords de la collégiale et de la halle. Sur le volet xylophage, l’ensemble de la Haute-Garonne est placé en zone de surveillance et de lutte contre les termites par l’arrêté préfectoral du 10 décembre 2001.

Déroulement

Comment se déroule une dératisation ou une désinsectisation.

  1. Étape 1 :

    Échange sur les indices observés

  2. Étape 2 :

    Inspection des zones accessibles

  3. Étape 3 :

    Choix de la méthode et des produits

  4. Étape 4 :

    Traitement et consignes de sécurité

  5. Étape 5 :

    Contrôle et prévention du retour

Questions fréquentes

Dératisation et désinsectisation à Saint-Gaudens : vos questions.

La mairie de Saint-Gaudens peut-elle intervenir contre les rats chez moi ?

Non. Les services publics traitent le domaine public : voirie, réseaux, espaces verts et collecte des déchets, assurée en régie par la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges, y compris les colonnes enterrées de certains secteurs de la ville. À l’intérieur d’un logement, d’un immeuble ou d’un local privé, la prise en charge revient à l’occupant, au propriétaire ou au syndic. Un signalement en mairie reste utile lorsque l’infestation semble provenir d’un espace public voisin, mais il ne remplace pas le traitement du bâtiment lui-même.

Un diagnostic termites est-il obligatoire pour vendre à Saint-Gaudens ?

Oui : l’arrêté préfectoral du 10 décembre 2001 place toute la Haute-Garonne en zone de surveillance et de lutte contre les termites, et l’état relatif à leur présence, daté de moins de six mois, est joint à la vente d’une maison ou d’un lot de copropriété. À Saint-Gaudens, les hautes maisons d’origine médiévale du centre et les hôtels du XVIIIe siècle, avec leurs planchers et charpentes en bois, sont les premiers concernés.

Le zonage termites, département par département
Pourquoi les blattes reviennent-elles dans un immeuble ancien du centre ?

Dans les immeubles mitoyens du centre et les collectifs des années 1950 à 1980, les blattes circulent par les gaines, les colonnes de chute, les plinthes et les caves communicantes. Un traitement limité à un seul logement laisse les foyers voisins actifs et la réinfestation survient en quelques semaines. Le diagnostic doit couvrir la cage d’escalier, les locaux à déchets et les commerces en rez-de-chaussée, ce qui suppose d’associer le syndic ou le bailleur, très présent à Saint-Gaudens où près de la moitié des résidences principales sont louées.

Comment se passe un dépigeonnage sur les boulevards de Saint-Gaudens ?

Les immeubles des boulevards superposent balcons et galeries qui servent de perchoirs et de sites de nidification. L’intervention commence par un relevé des zones souillées et des points d’accès, puis combine nettoyage et désinfection des fientes, pose de pics, filets ou câbles sur corniches et garde-corps, et obturation des combles ouverts. La réussite dépend de la suppression du nourrissage et de l’action coordonnée des copropriétés voisines, faute de quoi la colonie se déplace simplement de façade en façade.

Communes voisines

Autour de Saint-Gaudens.

3DTECH étudie également les demandes de dératisation, de désinsectisation et de dépigeonnage dans les communes voisines, selon la disponibilité des équipes et la nature de l’intervention.

ValentineEstancarbonVilleneuve-de-Rivière
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Chiffres : INSEE, recensements de la population 2022 et 2023, selon la commune. Géographie, quartiers, marchés et patrimoine : Wikipédia, sites des communes, préfectures et DREAL. Distances à vol d’oiseau depuis le dépôt 3DTECH le plus proche.

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Un contrat de suivi peut associer surveillance, passages préventifs, rapports d’intervention et actions correctives.

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